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儘管大陸官方今年以來嚴控市場流動性,以推動金融去槓桿,但市場似乎未能同步掌握節奏。根據中金固定收益研究公布的最新報告,截至今年上半年,已有多家銀行信貸額度達到全年70%到80%,預期下半台灣銀行信用貸款部年信貸情勢將更加趨緊。

小額信貸銀行利率比較 房屋抵押設定

華夏時報報導,儘管年中剛過,但銀行放貸額度依舊得斤斤計較。一位地方股份制銀行主管便稱,目前該行的表內貸款額度已用掉全年的75%。另一家中小銀行主管也坦言,「現在放貸額度很緊張」。對此,華泰證券銀行業分析師沈娟分析,今年銀行的廣義信貸增長除了受宏觀審慎評估(MPA)的約束以外,資產擴張亦受到監管單位控制。調研顯示,今年各家銀行的月均新增貸款額度較為緊張。

此外,恒豐銀行研究院宏觀經濟研究中心負責人蔡浩認為,今年以來,受去槓桿和嚴監管政策影響,債市收益率大幅提高,企業信用債大規模停發,企業融資管道也由債券轉向了貸款,使得近幾個月人民幣貸款規模普遍超出往年同期。根據中國人民銀行統計,截至今年前5月,金融機構新增信貸總額已達6.42兆元人民幣(下同),市場多半預估6月份新增信貸規模約在1至1.1兆元水準。由於人行今年以來持續「緊平衡」的貨幣政策,嚴控市場流動性。以去年全年新增信貸12.65兆元的規模來看,預估今年全年的放貸總額約在12到13兆元間,而上半年整體的信貸額度已用去約6成,顯示下半年的放貸情況依舊緊張。中金分析,信貸額度緊張將會提升銀行的議價能力,也就是說,貸款利率上調的情況會愈來愈普遍。目前多家銀行為符合授信額度,多半壓縮票據額度,加大對零售貸款的投放力度。分析認為,在債券發行規模大幅縮減的情況下,若是貸款額度持續緊縮,社會融資總量下降過快,不僅將推高融資成本,亦不利於「穩增長」。(工商時報)

銀行房屋貸款率利試算購屋貸款率利最低銀行


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